Über diese Immobilie
Fabelhafte Villa T4 + Apartment T0 mit Lizenz für Ferienunterkunft, nahe den Stränden von Vau und Alvor. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ideal sowohl für Eigenheim als auch für Investition oder Nutzung als Ferienunterkunft (aktive AL-Lizenz und aktive Versicherung). Dieses Anwesen vereint Komfort, Funktionalität und Privatsphäre in einer privilegierten Lage, nahe einiger der emblematischsten Strände der Region, wie dem Praia do Vau und Alvor. Das malerische Dorf Alvor, in der Nähe von Portimão, stellt eine harmonische Verbindung zwischen Geschichte, Erbe und natürlicher Schönheit dar. Ein Spaziergang durch seine Gassen ist ein wahrer Sinnesgenuss, mit dem typischen Charme des Algarve, der Nähe zur Lagune, zu den Stränden sowie einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Mit einer Bruttogebäudefläche von 169,90 m² zeichnet sich diese Immobilie durch großzügige, gut verteilte Räume und eine angenehme Außengestaltung aus. Im ersten Obergeschoss verfügt die Villa über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer: Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Terrasse; Ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Terrasse; Und ein drittes Schlafzimmer ebenfalls ausgestattet mit Kleiderschrank. Dieses Stockwerk beinhaltet zudem einen Flur sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Wärmerückgewinnungsanlage, das eine gemütliche Atmosphäre für Familienmomente oder gesellige Abende schafft. Die funktionale, komplett ausgestattete Küche verfügt über einen Vorratsraum und bietet alle Voraussetzungen für den Alltag. Vom Wohnbereich führt eine Tür zu einem privaten Bereich, bestehend aus Flur, WC, Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Abstellfläche und eigenem Straßeneingang. Dieser Raum ist ideal, um Familienmitglieder, Gäste zu empfangen oder zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Auf demselben Grundstück befindet sich zudem ein Apartment T0 mit separatem Eingang von einer anderen Straße, bestehend aus: kleiner Garage (für Motorräder oder andere Aufbewahrungen), Wohnzimmer, Küche, WC, Außenhof und Abstellraum. Dieses Anbau ist ausgestattet mit Thermospeicher, Waschmaschine, Herd und Kühlschrank und bietet eine vielseitige, funktionale Lösung für ergänzendes Wohnen, Familienunterstützung oder Investition. Im Außenbereich besticht die private Terrasse mit einem angenehmen überdachten Essbereich im Freien, einem Garten sowie einer Parkfläche für drei Fahrzeuge. Die Villa ist mit doppelt verglasten Fensterrahmen ausgestattet und wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen, inklusive Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen und Herd. Einzigartige Gelegenheit: Immobilie mit gültiger Lizenz für Ferienunterkunft und Versicherung, was sie besonders interessant macht für Investoren im Algarve. Verpassen Sie nicht die Chance, diese fantastische Villa kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
- Kombiniert
- Ausgestattete Küche
- Durchlauferhitzer
- Dunstabzugshaube
- Herd
- Ofen
- Kühlschrank
- Kamin
- Geschirrspülmaschine
- Waschmaschine
- Möbliert
- Schwimmender Boden
- Poliban
- Manuelles Tor
- Kleiderschränke
- Thermospeicher
- Doppelverglasung
- Nebengebäude
- Abstellraum
- Garage
- Garten
- Mauer
- Dachvorsprung
- Terrasse
- Box
- Veranda
- Vorratskammer
- Suite
- Flughafen
- Kinderspielbereiche
- Bank
- Feuerwehr
- Golfplatz
- Schule
- Grünflächen
- Apotheke
- Fitnessstudio
- Hypermarkt
- Markt
- Sonnenausrichtung
- Polizei
- Tankstelle
- Strand
- Öffentliche Verkehrsmittel
