Über diese Immobilie
Einmalige Gelegenheit für Investoren: Renovierte 2‑Zimmer‑Wohnung in Amadora (Mina de Água) Sofortige Rendite | Yield von 4,2 % | Monatliche Miete: 1.000 € Wenn Sie eine sichere Investition mit garantierter Rendite ab dem ersten Tag suchen, ist diese Wohnung die ideale Wahl. Die Immobilie ist an hochwürdige Mieter (Führungspositionen) vermietet, was volle Stabilität und Vertragstreue gewährleistet. Premium‑ und zentrale Lage (Mina de Água) Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie und bietet eine unschlagbare Bequemlichkeit im Zentrum von Amadora: Verkehrsanbindung: Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Handel und Freizeit: Direkt am Markt (Mercado Municipal) und dem Central Park. Öffentliche Dienste: Wenige Schritte vom Rathaus, der Polizei (PSP), dem Sozial‑ und Gesundheitsdienst (SMAS), den Postdiensten (CTT) und der Gemeindeverwaltung entfernt. Parken: Sehr einfach, direkt auf dem Platz vor dem Gebäude. Objektbeschreibung 2‑Zimmer‑Wohnung, renoviert Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung (Ausrichtung Nord/Süd). Verfügt über einen Balkon und eine geschlossene Loggia. Fenster mit Doppelverglasung für besseren thermischen und akustischen Schutz. Familienfreundliches und gut erhaltenes Gebäude (ohne Aufzug). Voll ausgestattete Küche Einzugsbereit und ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube (Marke Teka). Kombination aus Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler (Marke Indesit). Wärmespeicher mit einer Kapazität von 80 Litern. Die bereitgestellten Informationen ersetzen nicht deren Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden; eine Besichtigung der Immobilie ist erforderlich, um die Angaben zu verifizieren. Wir verfügen über ein zertifiziertes Team für Kreditvermittlung, das vom Banco de Portugal autorisiert ist, und wir übernehmen kostenlos Ihren gesamten Bankprozess, um Ihnen die besten Lösungen zu garantieren. Falls Sie Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für eine Geschäftsaufteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Kaufinteressenten das Objekt vorzustellen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. PREDIMED ist eine eingetragene Marke für Immobilienvermittlung, gegründet 2004 von Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL ist das Unternehmen in Portugal, das die Markenrechte hält. Das PREDIMED‑Netzwerk umfasst alle Fachleute, die mit der Marke arbeiten. Wir verfolgen die Vision, dass das Geschäft von Immobilienberatern gemacht wird und sie im Mittelpunkt stehen. Dafür bieten wir unseren Partnern ein nachhaltiges, ausgewogenes und hochrentables Geschäftsmodell, das auf dem Prinzip „maximale Provision für den Berater“ basiert. Unsere Mission ist es zudem, unseren Kunden einen exzellenten Service zu bieten und ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Ausstattung
- Kinderspielbereiche
- Bank
- Bibliothek
- Feuerwehr
- Einkaufszentrum
- Stadtzentrum
- Schule
- Grünflächen
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Apotheke
- Hypermarkt
- Markt
- Tankstelle
- Taxistand
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Gewerbegebiet
