À propos de ce bien
Opportunité unique pour les investisseurs : T2 rénové à Amadora (Mina de Água) Rendement immédiat | Rendement de 4,2 % | Loyer mensuel : 1 000 € Si vous recherchez un investissement sûr, avec un rendement garanti dès le premier jour, cet appartement est le choix idéal. Le bien est loué à des locataires très crédibles (cadres dirigeants), assurant une stabilité totale et le respect des engagements. Emplacement premium et central (Mina de Água) L'emplacement est l'un des points forts de ce bien, offrant une commodité inégalée au cœur d'Amadora : Transports : à seulement 2 minutes à pied de la gare. Commerces et loisirs : à proximité du Marché Municipal et du Parc Central. Services publics : à quelques pas de la Câmara Municipal, PSP, SMAS, CTT et Junta de Freguesia. Stationnement : très facile, directement sur la place en face de l'immeuble. Caractéristiques du bien Appartement de type T2, rénové Excellente exposition solaire (orientation Nord/Sud). Dispose d'un balcon et d'une marquise fermée. Menuiseries avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Immeuble familial bien entretenu (sans ascenseur). Cuisine entièrement équipée Prête à habiter et équipée d'appareils électroménagers de marques reconnues : Plaque, four, micro-ondes et hotte (marque Teka). Réfrigérateur combiné, machine à laver le linge et lave-vaisselle (marque Indesit). Thermoaccumulateur d'une capacité de 80 litres. Les informations fournies ne dispensent pas leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes, nécessitant une visite du bien pour validation. Nous disposons d’une équipe certifiée en intermédiation de crédit dûment autorisée par la Banque du Portugal, nous traitons gratuitement l’ensemble de votre processus bancaire afin de garantir les meilleures solutions pour vous. Si vous êtes conseiller immobilier, ce bien est disponible pour un partage d’affaire. N’hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et contactez-nous pour planifier votre visite. PREDIMED est une marque déposée de médiation immobilière, créée en 2004 par Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL est l’entreprise qui détient les droits d’exploitation de la marque au Portugal. Le RÉSEAU PREDIMED regroupe tous les professionnels travaillant avec la marque. Nous poursuivons la vision que le business se fait grâce aux conseillers immobiliers et ils sont notre priorité. Pour cela, nous offrons à nos associés un modèle d’affaires durable, équilibré et hautement rentable, basé sur le principe de « commission maximale pour le conseiller ». Nous avons également pour mission de fournir un service d’excellence à nos clients, en répondant à leurs besoins.
Caractéristiques
- Aires de jeux pour enfants
- Banque
- Bibliothèque
- Pompiers
- Centre commercial
- Centre-ville
- École
- Espaces verts
- Gare ferroviaire
- Gare routière
- Pharmacie
- Hypermarché
- Marché
- Station-service
- Place des taxis
- Transports publics
- Zone commerciale
