Informazioni sull’immobile
Investimento sicuro ad Amadora: T2 con rendimento del 5% (Mina de Água) Affitto attuale: 1.150€ / mese Condominio: Solo 27,50€ / mese e affittato (inquilini seri) Eccellente opportunità per gli investitori che cercano un rendimento immediato e senza rischio. Questo appartamento T2 combina una luminosità eccezionale e una posizione strategica nel cuore di Amadora, garantendo un tasso di redditività (yield) del 5%. Posizione premium e centralità totale Situato strategicamente di fronte alla stazione ferroviaria e con accesso immediato a diverse linee di autobus. A pochi passi dal Parco Centrale di Amadora. Vicino al Municipio, PSP, SIMAS, CTT e alla Giunta di Frazione. Vicino al tradizionale Mercato Municipale, supermercati, caffè e commercio vario. [1] Caratteristiche dell'edificio e comfort 5° piano in edificio strutturato e sicuro. Edificio dotato di ascensore. Eccellente luminosità con orientamento Nord/Sud, garantendo luce naturale tutto il giorno. Balcone accogliente nel soggiorno, ideale per momenti di relax. Dettagli tecnici ed equipaggiamenti Superficie lorda: 70 m² ben distribuiti e sfruttati. Tipologia: 2 camere da letto e 1 bagno moderno. Cucina: totalmente attrezzata con elettrodomestici moderni. Conservazione: immobile di seconda mano in stato impeccabile. Anno di costruzione originale: 1968. Non perdere questa opportunità di aggiungere un bene immobiliare ad alta liquidità e rendimento garantito al tuo portafoglio d'investimento. Per ulteriori informazioni finanziarie o per fissare una visita, contattaci! Le informazioni fornite non escludono la necessità di conferma e non possono essere considerate vincolanti, richiedendo comunque una verifica tramite visita all'immobile. Disponiamo di un team certificato in intermediazione creditizia debitamente autorizzato dalla Banca del Portogallo; gestiamo gratuitamente l'intero processo bancario per garantire le migliori soluzioni per te. Se sei un consulente immobiliare, questo immobile è disponibile per la condivisione di affari. Non esitare a presentarlo ai tuoi clienti acquirenti e contattaci per fissare una visita. PREDIMED è un marchio registrato di mediazione immobiliare, creato nel 2004 da Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL è l'azienda che in Portogallo detiene i diritti di sfruttamento del marchio. REDE PREDIMED è l'insieme di tutti i professionisti che lavorano con il marchio. Proseguiamo con la visione che il business è realizzato dai consulenti immobiliari e sono loro il nostro focus. Per questo, offriamo ai nostri associati un modello di business sostenibile, equilibrato e altamente redditizio, basato sul principio della “massima commissione per il consulente”. Abbiamo anche la missione di fornire un servizio d'eccellenza ai nostri clienti, soddisfacendo le loro esigenze.
Caratteristiche
- Aree giochi per bambini
- Banca
- Biblioteca
- Vigili del fuoco
- Centro commerciale
- Centro città
- Scuola
- Spazi verdi
- Stazione ferroviaria
- Stazione degli autobus
- Farmacia
- Palestra
- Ipermercato
- Mercato
- Distributore di carburante
- Trasporti pubblici
