Informazioni sull’immobile
Favolosa Villa T4 + Appartamento T0, con licenza di Alloggio Locale, vicino alle spiagge del Vau e di Alvor. Una eccellente opportunità, ideale sia per abitazione propria che per investimento o per utilizzo come Alloggio locale (ha licenza attiva di AL e assicurazione attiva). Questo immobile combina comfort, funzionalità e privacy, in una posizione privilegiata, vicino ad alcune delle spiagge più emblematiche della zona, come la Praia do Vau e Alvor. La pittoresca Vila di Alvor, vicina a Portimão, rappresenta un collegamento armonioso tra storia, patrimonio e bellezza naturale. Passeggiare per le sue strade è un vero invito ai sensi, con il tipico fascino dell'Algarve, la prossimità alla laguna, alle spiagge e a una vasta offerta di ristoranti, negozi e servizi. Con una superficie lorda costruita di 169,90 m², questa proprietà si distingue per i suoi spazi ampi, ben distribuiti e per il gradevole contesto esterno. Al primo piano la villa dispone di tre camere spaziose e due bagni: - Una camera suite con bagno privato, armadio e accesso a un ampio terrazzo; - Una seconda camera con armadio e accesso a un ampio terrazzo; - Una terza camera anch'essa dotata di armadio. Questo piano comprende inoltre un hall di distribuzione e un bagno di servizio. Al piano terra si trova un soggiorno ampio e luminoso, attrezzato con camino e recuperatore di calore, creando un ambiente accogliente, perfetto per momenti in famiglia o convivialità con amici. La cucina, funzionale e completamente equipaggiata, dispone di dispensa e offre tutte le condizioni per la vita quotidiana. Il soggiorno ha una porta che conduce a uno spazio privato, composto da un corridoio, wc, camera con armadio, zona di ripostiglio e ingresso indipendente sulla strada. Questo spazio è ideale per ospitare familiari, invitati o aumentare la redditività aggiuntiva. Nello stesso lotto esiste anche un appartamento T0 con ingresso indipendente su un'altra via, composto da: piccolo garage (per moto o altro tipo di deposito), soggiorno, cucina, wc, patio esterno e ripostiglio. Questo annesso è dotato di termoaccumulatore, lavatrice, piano cottura e frigorifero, offrendo una soluzione versatile e funzionale per abitazione complementare, supporto familiare o investimento. All'esterno spicca il terrazzo privato, con una piacevole zona coperta per pranzi all'aperto, un giardino e un'area parcheggio con capacità per tre veicoli. La villa è dotata di infissi con vetri doppi ed è venduta arredata secondo le foto e attrezzata, includendo lavatrice, frigorifero, forno e fornello. Opportunità unica: immobile con licenza di Alloggio Locale e assicurazione valide, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione d'investimento in Algarve. Non perdere l'opportunità di conoscere questa fantastica villa. Prenota subito la tua visita e innamorati della tua nuova casa!
Caratteristiche
- Combinato
- Cucina attrezzata
- Scaldabagno
- Estrattore
- Fornello
- Forno
- Frigorifero
- Camino
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Arredato
- Pavimento flottante
- Poliban
- Cancello manuale
- Armadi
- Termoaccumulatore
- Vetri doppi
- Annessi
- Deposito
- Garage
- Giardino
- Muro
- Tettoia
- Terrazzo
- Box
- Veranda
- Dispensa
- Suite
- Aeroporto
- Aree gioco per bambini
- Banca
- Vigili del fuoco
- Campo da golf
- Scuola
- Spazi verdi
- Farmacia
- Palestra
- Ipermercato
- Mercato
- Orientamento solare
- Polizia
- Stazione di servizio
- Spiaggia
- Trasporti pubblici
