Über diese Immobilie
Sichere Investition in Amadora: T2 mit Rendite von 5 % (Mina de Água) Aktuelle Mieteinnahme: 1.150 € / Monat – Hausgeld: nur 27,50 € / Monat – vermietet an seriöse Mieter. Exzellente Gelegenheit für Investoren, die sofortige und risikofreie Erträge suchen. Diese T2-Wohnung besticht durch außergewöhnliche Helligkeit und eine strategische Lage im Herzen von Amadora, was eine Rendite (Yield) von 5 % garantiert. Premium‑Lage und volle Zentralität Strategisch direkt gegenüber dem Bahnhof gelegen und mit unmittelbarem Zugang zu mehreren Buslinien. Nur wenige Schritte vom Parque Central da Amadora entfernt. In der Nähe des Rathaus, der PSP, SIMAS, CTT und der Gemeindevertretung. Nachbar des traditionellen Mercado Municipal, Supermärkte, Cafés und vielfältigem Einzelhandel. [1] Gebäudearmerkmale und Komfort 5. Etage in einem soliden und sicheren Gebäude. Aufzug vorhanden. Ausgezeichnete Helligkeit dank Nord‑Süd‑Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet. Gemütlicher Balkon im Wohnzimmer, ideal für entspannte Momente. Technische Details und Ausstattung Bruttofläche: 70 m², gut verteilt und genutzt. Typologie: 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten. Zustand: Zweitwohnung in tadellosem Zustand. Ursprüngliches Baujahr: 1968. Verpassen Sie nicht die Chance, ein hochliquides Immobilienasset mit garantierter Rendite zu Ihrem Portfolio hinzuzufügen. Für weitere finanzielle Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte! Die bereitgestellten Informationen ersetzen keine persönliche Bestätigung und sind nicht verbindlich; eine Besichtigung des Objekts ist erforderlich. Wir verfügen über ein zertifiziertes Team für Kreditvermittlung, das vom Banco de Portugal autorisiert ist und Ihren gesamten Bankprozess kostenlos abwickelt, um die besten Lösungen für Sie zu gewährleisten. Falls Sie Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für eine Geschäftsaufteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kaufinteressenten vorzustellen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. PREDIMED ist eine eingetragene Marke für Immobilienvermittlung, gegründet 2004 von Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL ist das Unternehmen, das in Portugal die Markenrechte hält. Das PREDIMED‑Netzwerk umfasst alle Fachleute, die mit der Marke arbeiten. Wir verfolgen die Vision, dass Geschäfte von Immobilienberatern gemacht werden – sie stehen im Fokus unseres Handelns. Dafür bieten wir unseren Partnern ein nachhaltiges, ausgewogenes und hochrentables Geschäftsmodell, das auf dem Prinzip "maximale Provision für den Berater" basiert. Unsere Mission ist es zudem, exzellenten Service für unsere Kunden zu leisten und deren Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen.
Ausstattung
- Kinderspielbereiche
- Bank
- Bibliothek
- Feuerwehr
- Einkaufszentrum
- Stadtzentrum
- Schule
- Grünflächen
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Apotheke
- Fitnessstudio
- Hypermarkt
- Markt
- Tankstelle
- Öffentliche Verkehrsmittel
