Über diese Immobilie
Entdecken Sie diese atemberaubende T4-Villa mit Zwischengeschoss, verteilt auf drei Etagen und einem exklusiven Rooftop, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Bairro das Maroitas Norte. Genießen Sie einen spektakulären Blick über den Fluss, der Ihren Alltag in etwas wirklich Außergewöhnliches verwandelt. BEZUGSFERTIGE VILLA Diese Immobilie besticht durch ihre moderne und anspruchsvolle Architektur, gebaut mit Techniken und Materialien höchster Qualität, die erstklassige Oberflächen und überragenden Komfort garantieren. Details der Villa: Flächen: Grundstück: 271 m² Baufläche: 99 m² Kellergeschoss (‑1) – 99 m²: Bad (4 m²) Abstellraum (31,5 m²) Waschküche (12 m²) Parkplatz (20 m²) Vordach (15 m²) Erdgeschoss (0): Geräumiges Wohnzimmer (35 m²) Moderne Küche (15 m²) Zimmer/Büro (15 m²) Flur (5 m²) Soziales Bad mit Duschwanne (3,5 m²) Balkon (10 m²) Vordach (10 m²) Obergeschoss (1): Luxuriöse Master‑Suite von 31 m² mit Einbauschrank und privatem Balkon (12 m²) Zwei Schlafzimmer à 16 m², beide mit Einbauschränken Gemeinsamer Balkon (14 m²) Bad (8,5 m²) Mezzanine (6 m²) Besondere Merkmale: ROCA Solarpanels (300 L) Vorkabelung für Klimaanlage Elektrische Rollläden mit thermischem Schnitt Mechanische Lüftungsanlage UMS im 1. Stock Digitaler Video‑Gegensprechanlage in Farbe auf beiden Etagen Schwebender Bodenbelag AC5 im Erd- und Obergeschoss Treppen mit schwebendem Belag Keramischer Fußboden im Keller Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Zentrale Staubsauganlage Vorkabelung für Photovoltaik‑Module Hängende Sanitärkeramik Einbauküche mit AEG‑Geräten WL‑Armaturen für Bäder Abgehängte Decken mit integrierter LED‑Beleuchtung Automatische Tore Garage für 1 Auto Überdachter Stellplatz, umwandelbar zu einer Box Außen-LED‑Beleuchtung bei Präsenz Garten mit Option auf Naturrasen oder Kunstrasen Außenauslauf für Wasser Rooftop, das die gesamte Wohnfläche einnimmt Privilegierte Lage: 5 Minuten von der IC2 und 3 Minuten von der A1 in São João da Talha entfernt. Buslinien halten vor der Tür zur Station Oriente und zur Portela da Azoia (Carris Linie 2729). Grundschule nur wenige Meter entfernt. 2 Minuten vom Stadtpark Santa Iria. Nur 10 Minuten vom pulsierenden Parque das Nações. Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Qualität und eine außergewöhnliche Lage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr Traumhaus!
Ausstattung
- Zentrale Staubsauganlage
- Grill
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Dunstabzugshaube
- Elektroherd
- Solarmodule
- Schwebender Bodenbelag
- Elektrisches Tor
- Vorkabelung für Klimaanlage
- Vorkabelung für Solarmodule
- Einbauschränke
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Garage
- Garten
- Mauer
- Terrasse
- Grillplatz
- Balkon
- Suite
- Flughafen
- Kinderfreizeitbereiche
- Autobahn
- Bank
- Feuerwehr
- Stadtzentrum
- Schule
- Grünflächen
- Busbahnhof
- Apotheke
- Fitnessstudio
- Hypermarkt
- Krankenhaus
- Markt
- Sonnenausrichtung
- Polizei
- Tankstelle
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Stadtblick
- Flussblick
