Über diese Immobilie
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Amadora | Rendite 5 % mit sicheren Mietern Suchen Sie eine sichere Immobilieninvestition mit sofortiger Rendite und ohne Verwaltungsaufwand? Dieses T2‑Apartment in Falagueira – Venda Nova ist die ideale Wahl für Ihr Anlageportfolio. Finanzielle Highlights Sofortige Rendite: Die Immobilie ist bereits vermietet an seriöse und zuverlässige Mieter. Monatliche Mieteinnahmen: 1.150 €. Renditequote: Garantierte Rendite von 5 %. Strategische Lage & Anbindungen Nur 10 Gehminuten von der U-Bahn entfernt, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Netz Lissabons gewährleistet. Gelegen in Falagueira – Venda Nova, Amadora. Die Umgebung ist reich an lokalen Geschäften, Supermärkten, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Einfaches Parken auf dem öffentlichen Platz direkt vor dem Gebäude. Merkmale der Wohnung (77 m² Bruttofläche) Typologie: T2 mit hervorragender Raumaufteilung. Lichtverhältnisse: Hervorragende Sonneneinstrahlung (Ausrichtung Nord/Süd) mit viel natürlichem Licht den ganzen Tag über. Einbauküche: Neue Geräte inklusive (Kombinationskühlschrank von Candy, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Herd, Waschmaschine von Indesit, Geschirrspüler von Indesit und Durchlauferhitzer). Stauraum & Komfort: Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein separater Abstellraum. Außenbereich: Gemütlicher Balkon. Bad: 1 komplettes Badezimmer. Gebäudedetails und Dokumentation Gelegen im 3. Stock (Gebäude ohne Aufzug). Gebrauchtimmobilie in gutem Zustand. Baujahr 1960 (Nutzungsbewilligung Nr. 391 ausgestellt am 02/11/1960). Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Asset mit stabiler Rendite ab dem ersten Tag zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Die bereitgestellten Informationen ersetzen nicht Ihre eigene Bestätigung und sind nicht verbindlich; eine persönliche Besichtigung ist erforderlich. Wir verfügen über ein zertifiziertes Team für Kreditvermittlung, das vom Banco de Portugal autorisiert ist und Ihren gesamten Bankprozess kostenlos bearbeitet, um die besten Lösungen für Sie zu gewährleisten. Falls Sie Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für eine Geschäftsaufteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sie Ihren Kaufinteressenten vorzustellen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. PREDIMED ist eine eingetragene Immobilienmakler‑Marke, gegründet 2004 von Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL ist das Unternehmen in Portugal, das die Markenrechte hält. Das PREDIMED‑Netzwerk umfasst alle Fachleute, die mit der Marke arbeiten.
Ausstattung
- Kinderfreizeitbereiche
- Bank
- Einkaufszentrum
- Schule
- Grünflächen
- Bahnhof
- Apotheke
- Fitnessstudio
- Hypermarkt
- Tankstelle
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Gewerbegebiet
