À propos de ce bien
Investissement sûr à Amadora : T2 avec un rendement de 5 % (Mina d’Eau) Rendement actuel : 1 150 €/mois Charges de copropriété : seulement 27,50 €/mois et loué (locataires sérieux) Excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat et sans risque. Cet appartement T2 combine une luminosité exceptionnelle et une localisation stratégique au cœur d’Amadora, garantissant un taux de rentabilité (yield) de 5 %. Localisation premium et centralité totale Situé stratégiquement en face de la gare ferroviaire avec accès immédiat à plusieurs lignes de bus. À quelques pas du Parc Central d’Amadora. Proche de la mairie, PSP, SIMAS, CTT et du conseil de quartier. Voisin du traditionnel marché municipal, supermarchés, cafés et commerces variés. [1] Caractéristiques de l’immeuble et confort 5ᵉ étage dans un bâtiment structuré et sécurisé. Immeuble équipé d’un ascenseur. Excellente luminosité avec orientation Nord/Sud, assurant la lumière naturelle toute la journée. Balcon accueillant dans le salon, idéal pour les moments de détente. Détails techniques et équipements Surface brute : 70 m² bien distribués et exploités. Typologie : 2 chambres et 1 salle de bain moderne. Cuisine : entièrement équipée avec des appareils modernes. État : Bien d’occasion en état irréprochable. Année de construction originale : 1968. Ne manquez pas cette opportunité d’ajouter un actif immobilier à haute liquidité et rendement garanti à votre portefeuille d’investissements. Pour plus d’informations financières ou pour planifier une visite, contactez‑nous ! Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne sont pas contraignantes, nécessitant une vérification lors d’une visite du bien. Nous disposons d’une équipe certifiée en intermédiation de crédit autorisée par la Banque du Portugal, traitant gratuitement l’ensemble de votre processus bancaire afin de garantir les meilleures solutions pour vous. Si vous êtes conseiller immobilier, ce bien est disponible pour un partage d’affaire. N’hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et contactez‑nous pour planifier une visite. PREDIMED est une marque déposée de médiation immobilière, créée en 2004 par Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL est la société qui détient les droits d’exploitation de la marque au Portugal. Le RESEAU PREDIMED regroupe tous les professionnels travaillant sous la marque. Nous poursuivons la vision que le business se fait grâce aux conseillers immobiliers, qui sont notre priorité. Pour cela, nous offrons à nos associés un modèle d’affaires durable, équilibré et hautement rentable, basé sur le principe de « commission maximale pour le conseiller ». Notre mission est également de fournir un service d’excellence à nos clients, en répondant à leurs besoins.
Caractéristiques
- Zones de jeux pour enfants
- Banque
- Bibliothèque
- Pompiers
- Centre commercial
- Centre-ville
- École
- Espaces verts
- Gare ferroviaire
- Gare routière
- Pharmacie
- Salle de sport
- Hypermarché
- Marché
- Station-service
- Transports publics
